编者按

　　居住品质，是衡量居民幸福指数的“晴雨表”；物业治理，是检验民生服务能力的“试金石”。如何让老旧小区“逆生长”，让居民家园“常焕新”，始终是我们心头最大的牵挂。

　　“品质跃升·嘉园焕新”栏目聚焦嘉兴路街道党建引领物业治理最前沿。在这里，您将看到“三驾马车”如何同频共振，破解治理难题；您将感受到“微更新”如何撬动“大幸福”。从“住有所居”到“住有优居”，我们将通过一个个真实的案例、一处处喜人的变化，记录嘉兴路街道在提升社区品质道路上的坚实足迹，展现居委会、业委会、物业服务企业及广大居民共建共治共享的美好图景。

　　品质跃升，你我同行；嘉园焕新，未来可期。让我们共同见证家园的每一次蝶变，感受那份藏在细微之处的民生温度。

　　天水居民区辖区的天星公寓小区始建于2003年，是典型的老旧居民小区，共计居住191户居民。历经二十余年，小区各类基础设施日渐老化破损，其中小区内部道路破损老旧、坑洼难行的问题愈发严重，不仅影响小区整体环境，更严重威胁居民日常出行安全，成为长久以来困扰居民生活的民生难题。

　　坚持党建引领

　　小区党支部主动领题

　　过去的天星公寓，道路状况令人忧心。路面地砖松动翘起、开裂破损随处可见。车辆通行碾压、雨水长期浸泡，让原本平整的路面变得凹凸不平。每逢下雨天，路面积水严重、湿滑难走；天气晴朗时，松动翘起的地砖极易绊倒行人。小区内老年人居多，出行本就不便，破损的道路让大家日常出行步步谨慎、忧心忡忡。居民纷纷反映：“出门走路总是提心吊胆，生怕不慎摔倒受伤。”

　　天星公寓小区党支部在居民区党总支的指导下，带领党员骨干，多次实地踏勘、走访入户，广泛听取居民意见，将群众“吐槽”最集中的道路问题作为“为民办实事”重点事项，提交至居民区党总支。

　　“三驾马车”同向发力

　　协同攻坚破难题

　　在居民区党总支的统筹协调下，召开党建引领物业治理联席会议，居委会、业委会、物业服务企业悉数到场，共同研究解决方案。会上，小区党支部通报了前期摸排情况和居民诉求，业委会从业主权益角度提出建议，物业服务企业从专业施工和日常维护角度分析可行性，经过充分讨论，达成一致意见：启动天星公寓小区道路微更新改造工程。

　　项目推进全程坚持公开透明、共建共治。改造前期，业委会及时张贴改造公示，向全体居民详细公布施工方案、改造内容、资金预算等相关信息，保障居民的知情权与监督权。同时，小区党支部发动党员志愿者、楼组长主动上门走访居民、召开居民座谈会，耐心倾听大家的想法与建议，广泛征集民意、汇集民智，坚持问需于民、服务于民，让改造工作贴合民心、顺应民意。针对少数居民对施工影响的顾虑，党支部成员逐户做好解释工作，争取到了全体居民的理解与支持。

　　精细施工暖民心

　　旧貌换新颜

　　在施工规划与建设过程中，居民区党总支牵头“三驾马车”多次现场办公，物业服务企业立足小区实际情况，充分考虑老年居民较多的特点，把安全防滑放在首位，精心选材、科学设计，专门选用防滑耐用的路面地砖，从源头降低出行滑倒风险。

　　施工期间，物业服务企业合理规划施工范围与施工时间，规范现场管理，沿途摆放安全警示标识，开辟便民通行小道，安排专人现场值守引导。

　　小区党支部组织党员骨干成立“施工监督志愿队”，每天轮班巡查，及时协调施工噪音、临时停车等问题，最大程度减少对居民日常生活的影响，做到文明施工、安全施工、便民施工，兼顾工程质量与居民便利。

　　经过精心改造施工，如今天星公寓小区道路旧貌换新颜。曾经坑洼破损的路面焕然一新，平整干净、地砖整齐牢固，通行顺畅又安全，小区整体居住环境得到显著提升。

　　焕然一新的道路，让居民出行再也不用小心翼翼，大家走在平坦整洁的道路上，满心欢喜、连连称赞。不少居民表示：“道路改造实实在在解决了生活难题，真正办到了老百姓的心坎里，居住幸福感和安全感大幅提升。”

　　小小道路改造，彰显民生温度。此次项目虽规模不大，却精准解决了群众最关心、最现实的生活困扰，以民生小切口撬动生活大改善，收获了全体居民的一致好评。下一步，天水居民区党总支将继续坚持党建引领物业治理，深化“三驾马车”协同机制，持续聚焦小区民生短板，不断完善配套设施，精细化做好各项管理服务工作，让每一位居民都能住得安心、过得舒心、生活暖心。