珊瑚苑小区位于广中路北宝兴路口，1999年竣工并分两期交付，共计660户居民。作为小区重要配套设施，垃圾小压站长期承担全小区生活垃圾处理功能，但随着使用年限增长，站内设备出现不同程度老化损坏，污水外溢问题频发，不仅破坏周边环境整洁度，还存在蚊虫滋生、细菌传播等卫生隐患，成为居民反映强烈的民生痛点。

　　为切实解决这一问题，株洲居民区党组织以虹口区“家园微更新居住更温馨”品牌项目建设为契机，牵头联动小区业委会、黎达物业“三驾马车”，有序推进垃圾小压站微更新项目，实现小区环境品质与居民满意度双提升。

　　01、严格遵循指导意见，规范实施全流程

　　（一）党建引领，凝聚多方协作合力

　　始终坚持“党建引领推进原则”，以株洲居民区党组织为核心搭建协同平台：前期通过居民座谈会、楼栋微信群、公告栏张贴等形式，广泛宣传垃圾小压站微更新的必要性与项目意义，累计收集居民意见建议12条。

　　（二）合规申请，明确实施主体与资金来源

　　珊瑚苑小区业委会运作规范、物业企业正常履行物业服务合同，确定以业委会为项目实施主体，黎达物业配合开展参建单位选聘、现场协调等工作；株洲居委会全程提供居民沟通，街道城运中心指派专人参与项目，负责政策衔接支持、方案指导与实施监督，资金来源于小区物业服务达标奖励。

　　02、民生问题解决与治理能力双提升

　　（一）环境品质显著改善，居民满意度提升

　　硬件升级方面：垃圾小压站设备全部更新，污水外溢问题彻底解决，新增的排气净化装置使异味浓度降低90%以上，墙面重新粉刷、垃圾分类标识更新后，设施外观整洁统一，与小区整体环境更协调；卫生安全方面：通过管网改造与沉淀池增设，有效减少蚊虫滋生与细菌传播风险，项目竣工后居民关于“垃圾站环境”的投诉量降至0，在后续社区满意度调查中，居民对小区环境的好评率较更新前提升25个百分点。

　　（二）治理模式优化，为后续工作积累经验

　　依托本次项目，进一步强化“三驾马车”协同机制，建立“需求收集- 方案共商- 过程监督- 效果评估”的闭环治理流程，为小区后续开展路面修复、绿化提升等微更新项目提供可复制的操作模板。

　　居民参与意识显著增强，项目实施过程中累计有23名居民主动参与意见征集、现场监督等工作，形成“我的家园我建设”的良好氛围，为社区治理注入更多群众力量。

　　后续，小区将继续结合居民新需求，逐步推进其他公共区域微更新，持续提升居住温馨度，助力广中住宅小区综合治理高质量发展。